Singapur – El ciudadano australiano Ben Dunn y su familia se consideran “aussie-poreans”. Ha vivido en Singapur durante los últimos 16 años y sus hijos, de 10 y 13 años, nacieron aquí.
Atraídos por el “crisol de personas e ideas” de Singapur, el clima soleado y el entorno habitable, los Dunn disfrutan empapándose de la vegetación en los Jardines Botánicos, visitando la Biblioteca de Queenstown y comiendo comida ambulante en el Tiong Bahru Market.
Pero después de ver cómo el alquiler mensual del condominio de la familia se disparaba de 7000 a 11 000 dólares singapurenses (de 5242 a 8238 dólares) en cuestión de meses, Dunn y su esposa tomaron la difícil decisión de regresar a Australia cuando finalice su contrato de arrendamiento en junio.
“Desde la pandemia, hemos estado pensando en cómo es el momento adecuado para regresar a casa después de estar fuera durante tanto tiempo”, dijo a Al Jazeera Dunn, de 51 años, que trabaja en finanzas.
“Nos encanta vivir en Singapur, pero con el aumento del costo de la vida y el aumento proporcional de los salarios, este aumento de la renta tendrá un impacto grave”.
Si bien no hay cifras oficiales, Dunn se encuentra entre un grupo creciente de expatriados que abandonan Singapur debido al aumento de los alquileres, lo que genera preocupaciones sobre si la ciudad-estado del sudeste asiático corre el riesgo de perder su atractivo como centro comercial regional.
Los precios promedio de alquiler en Singapur, donde alrededor del 40 por ciento de la población nació en el extranjero, aumentaron un 30 por ciento en 2022, el ritmo más rápido en 15 años, según datos de la Autoridad de Reurbanización Urbana de Singapur.
El aumento de los precios se ha atribuido a una variedad de factores, incluida la escasez de oferta de viviendas debido a los retrasos en la construcción causados por la pandemia y la fuerte demanda de empresas y talentos para mudarse a la ciudad, impulsada en parte por las medidas enérgicas de China contra la industria privada y Hong Kong. .
El número de titulares de permisos de trabajo y pases S, las principales visas emitidas a profesionales extranjeros, aumentó de 323.500, en 2021, a 365.200, en 2022.
Las comunidades empresariales internacionales y locales aquí también han expresado su preocupación por el aumento del costo de los espacios residenciales y de oficinas.
Siete de cada 10 empresas extranjeras y locales están listas para reubicar al personal si los costos no bajan, mientras que la mitad de los expatriados que renovaron su contrato de arrendamiento residencial recientemente vieron aumentar su alquiler en más del 40 por ciento, según una encuesta de la Cámara de Comercio Europea en Singapur (EuroCham).
APAC Reubicación, una empresa de reubicación internacional, dijo que ha visto mudarse alrededor del 10 por ciento de su clientela debido al aumento de los alquileres durante los últimos cinco o seis meses.
Muchos expatriados también eligen pasar de propiedades privadas y condominios más grandes en el centro de la ciudad de Singapur a apartamentos más pequeños e incluso viviendas públicas en áreas suburbanas, dijo a Al Jazeera Unni Krishnan, gerente de reubicación en APAC.
Melody, una ciudadana taiwanesa de unos 30 años, llegó a Singapur hace dos años con una carrera prometedora en la industria tecnológica y sueña con echar raíces en la ciudad con su pareja.
Pero el año pasado, recibió un doble golpe. Fue despedida en despidos tecnológicos recientes y el alquiler mensual de su apartamento de dos habitaciones en Newton aumentó de 4000 a 6500 dólares de Singapur (3000 a 4870 dólares).
Ha escuchado historias similares de caseros de amigos que aumentan los alquileres entre un 60 y un 100 por ciento.
Para Melody, la situación presentaba la difícil elección de quedarse y “soportar la situación sin apenas ahorros”, o mudarse a un lugar con un costo de vida más bajo. A fines de abril, planea regresar a Taiwán.
Melody siente que la situación actual de los alquileres y la falta de intervención del gobierno han creado un ambiente hostil para los expatriados de nivel medio como ella.
“Es triste escuchar estas historias. Para las personas que vienen aquí, Singapur representa una tierra de oportunidades, un emocionante centro de negocios asiático donde estás rodeado de gente y culturas diversas y tus hijos crecen en un ambiente internacional”, Melody, quien pidió no ser identificada por ella. nombre real, le dijo a Al Jazeera.
“Era un paquete realmente bonito… antes de que todo esto sucediera. En momentos como este, nos hace sentir que somos fácilmente prescindibles y que simplemente nos dejamos ir y no se hace nada para retenernos”.
Asimismo, Ari había aprovechado la oportunidad de trabajar en Singapur. Tiene un alto cargo en la industria de alimentos y bebidas y se mudó aquí con su esposa y su hija hace un año.
Cuando finalizó su contrato de arrendamiento en enero de este año, el arrendador aumentó el alquiler en un 50 por ciento, de 5000 a 7500 ($3747 a $5620), lo que hizo mella sustancial en sus ahorros. Algunos de sus amigos sufrieron aumentos de alquiler del 70 al 80 por ciento.
Para hacer frente a la situación, Ari y su familia redujeron sus gastos comiendo menos fuera de casa, tomando el transporte público siempre que podían y apagando el aire acondicionado. Si bien Ari consideró buscar un departamento más barato en otro lugar de Singapur, se sintió decepcionado al descubrir que incluso los alquileres en lugares remotos no eran inmunes a las alzas.
Para fines de abril, Ari planea encontrar un nuevo trabajo en otro lugar y dejar Singapur.
“Es realmente perturbador y es una pena que tengamos que irnos de Singapur”, dijo Ari, quien solicitó usar un seudónimo, a Al Jazeera.
El director ejecutivo de Achieve Group, Joshua Yim, ha sido testigo de cómo las empresas recurren a soluciones creativas para manejar los crecientes costos.
Yim, cuya compañía de adquisición de talentos recluta trabajadores en varios campos, incluidos tecnología, banca y productos farmacéuticos, dijo que algunas corporaciones multinacionales con sede regional en Singapur están reubicando a su personal en ciudades más baratas como Kuala Lumpur, Yakarta y Bangkok, donde pueden trabajar de forma remota y volar a la ciudad-estado sólo cuando sea necesario.
Yim ha visto a numerosos expatriados abandonar Singapur debido al aumento de los alquileres en los últimos seis meses, y otros han negociado mejores paquetes, “después de haber investigado sobre Singapur”.
Aún así, es posible que las empresas en estos días no puedan ofrecer paquetes tan atractivos y asignaciones de vivienda como en el pasado, agregó Yim.
Si bien el tema ha sido la comidilla de la ciudad en la comunidad empresarial, Yim dijo que es optimista de que la situación mejorará para fines de este año. Él prevé que el gobierno tomará medidas para evitar una mayor erosión de la competitividad de Singapur.
Albert Tsui, director ejecutivo de promoción y política de la Federación Empresarial de Singapur, señaló que las interrupciones en las cadenas de suministro y la inflación se han sumado a los costos comerciales junto con el aumento de los alquileres.
Pero si bien el aumento de los costos puede representar un riesgo para el atractivo de Singapur, las empresas son muy conscientes de que una variedad de factores entran en juego al determinar su país de elección para la inversión, dijo Tsui.
“Lo que continúa distinguiendo a Singapur es nuestro fácil acceso a talentos globales, infraestructura robusta e instituciones que pueden proteger el valor de los activos comerciales”, dijo Tsui a Al Jazeera.
“El clima político estable de Singapur y el entorno favorable a las empresas también promueven la sostenibilidad empresarial, lo que nos convierte en un destino atractivo”.
En respuesta a las preocupaciones de que los alquileres altísimos podrían afectar la capacidad de Singapur para atraer talento extranjero, el gobierno ha insistido en que está monitoreando de cerca el mercado inmobiliario, incluido el mercado de alquiler residencial.
“Dicho esto, los talentos globales consideran muchos factores además de los precios de alquiler al tomar decisiones de reubicación”, dijo el ministro de Desarrollo Nacional, Desmond Lee, en una respuesta a las preguntas parlamentarias en noviembre pasado.
“Estos incluyen la posición de Singapur como un centro de negocios global, nuestra sólida conectividad externa, nuestros buenos vínculos comerciales, nuestros estándares de educación y atención médica, y la calidad de vida”.
Sin embargo, para expatriados como Dunn, la situación ha hecho que sea difícil quedarse.
“Nos vamos con el corazón apesadumbrado, pero estamos muy desgarrados por eso”, dijo.
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source:Al Jazeera – Breaking News, World News and Video from Al Jazeera
Hasta luego Singapur: los expatriados huyen de la ciudad mientras los alquileres se disparan | Alojamiento